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LA STIMA MERCANTILE DI EMERGENZE AMBIENTALI

Lo studio è programmato secondo un percorso biennale.Nel primo anno saranno raccolti sul territorio nazionale esempi rappresentativi di emergenze ambientali oggetto di transazioni immobiliari (concluse o programmate), le cui criticità verranno comparate con le casistiche illustrate in bibliografia, al fine di integrarle ed eventualmente di innovarle nella logica classificativa.In particolare la ricerca si concentrerà su due categorie: quella delle cave e quella degli invasi naturali. Ambedue specie di corrente interesse, particolarmente in Regione Campania, per le molteplici modalità d'uso a cui vengono assoggettate.Nel secondo anno verrà invece approfondito il procedimento per capitalizzazione dei redditi, con diretta attenzione verso le ipotesi scientifiche di applicabilità e verso una interpretazione aggiornata della teoria dell'ordinarietà. Prioritaria rilevanza sarà anche attribuita alla costruzione del saggio di capitalizzazione per i casi oggetto di analisi, vista la contaminazione apportata al profilo mercantile da ricadute di carattere squisitamente non monetario.