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PROCEDURA PER IL DIMENSIONAMENTO DI INSEDIAMENTI PRODUTTIVI

L'obiettivo è elaborare una metodologia innovativa per la determinazione e dispiegamento dei carichi insediativi produttivi ammissibili nei territori comunali, al fine di assicurare lo sviluppo sostenibile del territorio in oggetto. La procedura di dimensionamento intende mettere a sistema i criteri e le tecniche di pianificazione e progettazione urbanistica maggiormente innovative. Si intende mantenere la procedura pienamente all'interno del principio di sostenibilità, con riferimento alla determinazione dei limiti di ammissibilità dei carichi insediativi, e, quindi, dei limiti alla trasformabilità del territorio che, asua volta, dipendono dalle specificità dello stesso. Sono indagati i temi del consumo di suolo, della compensazione ambientale o ecologica, della minimizzare degli impatti negativi del consumo di risorse, soprattutto attraverso l'individuazione intercomunale delle nuove localizzazioni, da effettuare sulla base di parametri ambientali, urbanistici e infrastrutturali, rese, per quanto possibile, oggettive, sulla base di analisi multicriteriali. Le localizzazioni di valenza sovracomunale sono da favorire mediante il ricorso alla perequazione territoriale o dei bilanci istituzionali, al fine di attenuare la competizione fra i comuni nella previsione di nuove aree o ampliamenti. Particolare importanza assumono gli indicatori urbanistici e ambientali, che dovranno sostanziare la procedura, conferendogli possibilità di controllo degli effetti delle scelte. La localizzazione e l'organizzazione urbanistica sono, senza dubbio, gli stadi del modello proposto che maggiormente si prestano ad essere caratterizzati da spunti innovativi che, nel caso degli insediamenti produttivi, siincrociano con i recenti sviluppi in tema di Aree produttive ecologicamente attrezzate (Apea)che, a una razionale localizzazione aggiungono un'adeguato attrezzaggio ecologico-ambientale su temi connessi all'approvvigionamento energetico e alla gestione delle emissioni. E' approfondita la ricerca di una qualità progettuale incentrata sull'efficienza energetica fondata sulla messa a punto di opportuni indicatori. Saranno approfonditi i criteri per l'idonea localizzazione dell'insediamento, quale scelta fondamentale per la sostenibilità, anche economico-finanziaria, dell'intervento. In questo senso, proseguirà lo studio delle tecniche di statistica spaziale e di landscape ecology per misurazione e controllo della forma dell'insediamento. L'organizzazione urbanistica dello stesso sarà approfondita alla luce dei più recenti avanzamenti disciplinari in relazione al risparmio delle risorse ambientali e dell'efficienza energetica. L'obiettivo è la formulazione di una procedura unitaria e integrata che consenta un approccio ingegneristico guidato alla scelta e alla attuazione di previsioni di aree produttive sostenibili.