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VALUTAZIONI FINANZIARIE ED ECONOMICHE PER PROGETTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA IN EDILIZIA

Lo studio persegue la definizione di un modello tecnico-economico per lo studio degli audit energetici nell’edilizia e per la verifica di convenienza economica riguardante azioni efficienti di riqualificazione energetica del sistema edificio-impianto. Aspetto innovativo vuole essere non solo quello della quantificazione degli effetti di ordine meramente finanziario conseguenti l’intervento, ma pure della misura in termini quantitativi delle cosiddette esternalità positive che ne scaturiscono. Il lavoro può articolarsi in una sequenza logica di fasi operative. Prodromica è la raccolta e l’analisi dei dati per la misura degli audit energetici del fabbricato nello stato di fatto. Segue l’elaborazione dei dataset per la simulazione del comportamento termodinamico della costruzione. Fase successiva consiste nella verifica dei fabbisogni energetici risultanti dalle simulazioni, da svolgere per confronto con i consumi effettivi dell’edificio; operazione – quest’ultima – importante per calibrare i parametri del modello. All’individuazione delle criticità del manufatto edile sotto il profilo energetico-prestazionale, anche attraverso specifiche indagini, si ritiene può far seguito la selezione dei possibili interventi per l’efficienza energetica e, quindi, la ricerca della forma di gestione ottimale e delle agevolazioni finanziarie per le iniziative prospettate. Ultime fasi sono quelle della valutazione economica dei possibili progetti di riqualificazione energetica, con la scelta dell’investimento ottimale, e la quantificazione – attraverso logiche di natura multicriteriale – degli effetti di carattere non prettamente finanziario.